Outils et calculateurs
Gratuits, sans inscription. Analyse complète avec un compte gratuit. Une adresse précise au Québec ? Essayez plutôt la fiche décision gratuite.
Calculateur BRRRR
Calculez le capital ré-extrait au refinancement, le capital immobilisé et le cashflow post-refinancement d'un projet BRRRR. Gratuit.
Calculateur de rentabilité d'un immeuble à revenus
Calculez le taux de capitalisation (TGA), le cashflow, le cash-on-cash et le multiplicateur du revenu brut d'un immeuble à revenus. Gratuit, avec provision de vacance réaliste.
Calculateur de taxe de bienvenue (Québec)
Calculez la taxe de bienvenue (droits de mutation) au Québec en 2026 par tranches, avec les paliers majorés de Montréal. Gratuit.
Calculateur de taxe de bienvenue — Laval
Calculez la taxe de bienvenue à Laval en 2026 : barème provincial jusqu'à 500 000 $, puis 3 % au-delà. Calculateur gratuit, verrouillé sur Laval.
Calculateur de taxe de bienvenue — Longueuil
Calculez la taxe de bienvenue à Longueuil en 2026 : barème provincial jusqu'à 500 000 $, puis 3 % au-delà. Calculateur gratuit, verrouillé sur Longueuil.
Calculateur de taxe de bienvenue — Gatineau
Calculez la taxe de bienvenue à Gatineau en 2026 : barème provincial jusqu'à 500 000 $, puis 3 % au-delà. Calculateur gratuit, verrouillé sur Gatineau.
Calculateur de taxe de bienvenue — Brossard
Calculez la taxe de bienvenue à Brossard en 2026 : barème provincial jusqu'à 500 000 $, puis 3 % au-delà. Calculateur gratuit, verrouillé sur Brossard.
Calculateur de taxe de bienvenue — Ville de Québec
Calculez la taxe de bienvenue à Québec en 2026 : barème provincial jusqu'à 500 000 $, 2,5 % jusqu'à 750 000 $, puis 3 % au-delà. Calculateur gratuit, verrouillé sur Québec.
Calculateur de taxe de bienvenue — Saguenay
Calculez la taxe de bienvenue à Saguenay en 2026 : barème provincial jusqu'à 500 000 $, puis 2,5 % jusqu'à 1 000 000 $. Calculateur gratuit, verrouillé sur Saguenay.
Calculateur de taxe de bienvenue — Sainte-Julie
Calculez la taxe de bienvenue à Sainte-Julie en 2026 : barème provincial jusqu'à 500 000 $, puis 2,5 % jusqu'à 1 000 000 $. Calculateur gratuit, verrouillé sur Sainte-Julie.
Calculateur de taxe de bienvenue — Pointe-Claire
Calculez la taxe de bienvenue à Pointe-Claire en 2026 : barème provincial jusqu'à 500 000 $, puis 2,1 % jusqu'à 1 000 000 $. Calculateur gratuit, verrouillé sur Pointe-Claire.
Calculateur de taxe de bienvenue — Dollard-des-Ormeaux
Calculez la taxe de bienvenue à Dollard-des-Ormeaux (DDO) en 2026 : barème provincial jusqu'à 500 000 $, 2,5 % jusqu'à 750 000 $, puis 3 % au-delà. Calculateur gratuit.
Calculateur de taxe de bienvenue — Côte-Saint-Luc
Calculez la taxe de bienvenue à Côte-Saint-Luc en 2026 : barème provincial jusqu'à 800 000 $ (aucun palier avant ce seuil), puis 2,5 %. Calculateur gratuit, verrouillé sur Côte-Saint-Luc.
Calculateur de droits de mutation (Ontario)
Calculez les droits de mutation en Ontario en 2026, avec la taxe municipale de Toronto qui double la note. Gratuit.
Calculateur de droits de mutation (Colombie-Britannique)
Calculez l'impôt sur le transfert de propriété (PTT) en Colombie-Britannique en 2026, par tranches. Gratuit.
Calculateur de frais de clôture (Alberta)
L'Alberta n'a pas de droits de mutation : calculez les petits frais d'enregistrement du titre et de l'hypothèque. Gratuit.
Comparateur : détention personnelle vs société
Comparez la détention personnelle et en société sur un revenu locatif : net après impôt des deux voies, selon la province. Gratuit.
Comparateur Airbnb vs location long terme
Comparez le revenu net d'un logement en court terme (Airbnb) et en long terme, avec l'occupation d'équilibre. Gratuit.
Calculateur d'augmentation de loyer (Québec, méthode TAL)
Calculez l'augmentation de loyer applicable au Québec en 2026 selon la méthode du TAL : pourcentage de base, taxes, assurances et travaux, au prorata du logement. Gratuit.
Calculateur de manœuvre Smith et mise en réserve
Simulez la conversion de votre hypothèque en dette déductible : marge réavançable (plafond 65 %), mise en réserve des dépenses locatives, intérêts déductibles et économie d'impôt. Gratuit.
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