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Stratégies et repères pour investir en immobilier locatif.
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Cap rate vs TGA : est-ce la même chose ?
Cap rate et TGA désignent-ils la même chose ? Oui : deux noms pour le même ratio. Ce qui les distingue du MRB, et comment ne plus les confondre.
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House hacking au Québec : habiter son plex et se loger presque gratuitement
Le house hacking, c'est habiter un logement de son plex et louer les autres pour couvrir l'hypothèque. Mise de fonds, fiscalité et pièges au Québec.
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Rendement brut, rendement net : comment lire les deux
Un rendement affiché de 6 % devient souvent 3,8 % net une fois vacance, taxes, gestion et impôt inclus. Lire le rendement réel avant une offre.
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Mettez ces stratégies à l'épreuve des chiffres
Une stratégie ne vaut que chiffrée. Le copilote calcule le rendement après impôt de votre prochain immeuble : verdict clair, prix d'achat maximal et projection sur 10 ans.