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Calculateur de taxe de bienvenue (Québec)

En bref — La taxe de bienvenue se calcule par tranches : 0,5 % jusqu'à 62 900 $, 1 % jusqu'à 315 000 $, puis 1,5 % au-delà. Montréal ajoute des paliers de 2 % et 2,5 % sur les valeurs élevées.
Droits de mutation5 611 $
Total à payer5 611 $

Estimation selon les barèmes en vigueur (2026), à titre indicatif. Les rabais premier acheteur, exemptions et paliers de luxe peuvent modifier le montant.

La taxe de bienvenue (droits de mutation immobilière) est due lors de l'achat, sur la base la plus élevée entre le prix payé et la valeur au rôle d'évaluation ajustée.

Le barème est progressif : chaque tranche de valeur est imposée à son propre taux. Montréal applique des paliers supplémentaires au-delà de 500 000 $.

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Questions fréquentes

Comment se calcule la taxe de bienvenue ?
Par tranches sur la base d'imposition (la plus élevée entre le prix et la valeur au rôle ajustée) : 0,5 %, 1 % puis 1,5 %, avec paliers majorés à Montréal.
Quand paie-t-on la taxe de bienvenue ?
La municipalité l'envoie généralement dans les mois suivant l'achat ; elle est payable en un versement.
Montréal coûte-t-il plus cher ?
Oui, Montréal ajoute des paliers de 2 % et 2,5 % sur les portions de valeur élevées, ce qui augmente le total sur les immeubles chers.
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